De hybride hypotheek

De hybride hypotheek wordt ook wel de spaar/beleggingshypotheek genoemd. Het combineert de voordelen van beide vormen. De lening wordt niet afgelost en naast de gewone hypotheekrente wordt ook een extra premie betaald voor een gemengde verzekering en, naar eigen inzicht, een inleg voor beleggingen.
Dat brengt risico’s met zich mee. Wie goed belegt ziet de maandlasten dalen of houdt een hoger bedrag over aan het einde van de looptijd. Het spaardeel zorgt voor de gegarandeerde aflossing, het andere deel moet komen uit de beleggingen. De huizenkoper kan op deze manier naar eigen inzicht het risico verdelen. Overigens bieden niet alle geldverstrekkers deze hypotheekvorm aan.

Kenmerken:
• maximaal fiscaal voordeel;
• vaak opbouw van belastingvrij vermogen;
• eigen verantwoording in de verhouding tussen sparen en beleggen;
• spaardeel van eindkapitaal is gegarandeerd;
• beleggingsdeel is risicovol;
• combinatie geldverstrekker/verzekeraar ligt vast.

ZelfverZekerd weet alles van de Hybride hypotheek